Bodemvervuiling komt vaak op een moment dat u verder wilt. Een bouwplan, een herontwikkeling of simpelweg het verplaatsen van grond. Op papier lijkt alles in orde, tot uit onderzoek blijkt dat de bodem vervuild is. Dat moment zorgt bijna altijd voor onrust. Wat betekent dit. Hoe groot is het probleem. En wat zijn de gevolgen voor uw plannen. Bij BM Bodemmanagement zien we dit dagelijks. Juist daarom beginnen we altijd met rust en overzicht.
Wat veel mensen verrast, is dat bodemvervuiling niet altijd zichtbaar is. Soms zit het diep in de grond, soms verspreid over een groter gebied. Het kan gaan om oude bedrijfsactiviteiten, lekkages, sloopresten of gebruik van materialen die vroeger heel normaal waren. Door niet meteen conclusies te trekken, maar eerst goed te onderzoeken, ontstaat er ruimte om verstandige keuzes te maken.
Bodemvervuiling ontstaat meestal over een lange periode. Denk aan voormalige industrie, oude brandstoftanks, intensief agrarisch gebruik of historische bebouwing. In veel gevallen is de vervuiling niet bewust veroorzaakt en soms zelfs volledig onbekend bij de huidige eigenaar. Pas bij bodemonderzoek komt het verleden van een locatie aan het licht.
Bij BM Bodemmanagement kijken we niet alleen naar wat er in de bodem zit, maar ook naar waar het vandaan komt. Die herkomst zegt veel over de ernst en de mogelijke risico’s. Dat helpt bij het bepalen van een aanpak die past bij de situatie, zonder onnodig zwaar te handelen.
Wanneer er sprake is van bodemvervuiling, heeft dat vrijwel altijd invloed op wat u met de locatie wilt doen. Soms beperkt, soms ingrijpend. Het hangt af van de aard van de vervuiling, de concentratie en het toekomstige gebruik van de grond. Voor bouwen, graven of afvoeren gelden duidelijke regels die bedoeld zijn om risico’s te beperken.
Daarom is het belangrijk om zo snel mogelijk duidelijkheid te krijgen. Wat mag wel. Wat moet aangepast worden. En welke stappen zijn nodig om verder te kunnen. Door dit vroeg in beeld te brengen, voorkomt u vertraging en onverwachte kosten.
Bij BM Bodemmanagement pakken we bodemvervuiling praktisch en realistisch aan. We beginnen met inzicht. Wat is er precies aangetroffen en in welke mate. Daarna bespreken we samen de opties. Soms is saneren nodig, soms is beheersen of monitoren voldoende. Het doel is altijd hetzelfde: zorgen dat u veilig en verantwoord verder kunt.
We houden daarbij rekening met de praktijk. Planning, omgeving en uitvoerbaarheid spelen een grote rol. Door helder te communiceren en geen onnodige stappen te zetten, zorgen we voor een aanpak die niet alleen op papier klopt, maar ook in de uitvoering.
Wat wordt bedoeld met bodemvervuiling?
Bodemvervuiling betekent dat er stoffen in de grond aanwezig zijn die niet voldoen aan de geldende milieunormen.
Is bodemvervuiling altijd direct een probleem?
Niet altijd, maar bij werkzaamheden kan het risico’s opleveren. Daarom is beoordeling belangrijk.
Moet bodemvervuiling altijd worden gesaneerd?
Dat hangt af van de mate van vervuiling en het geplande gebruik van de locatie.
Wat betekent bodemvervuiling voor een bouwproject?
Het kan invloed hebben op planning, kosten en uitvoering. Vroegtijdig inzicht voorkomt verrassingen.
Kan BM Bodemmanagement mij hierbij begeleiden?
Ja, wij begeleiden het traject van eerste beoordeling tot een oplossing waarmee u verder kunt.
Heeft u te maken met bodemvervuiling en wilt u weten waar u aan toe bent? Neem dan contact op met BM Bodemmanagement. We denken met u mee en zorgen voor duidelijkheid, zodat u zonder onnodige vertraging verder kunt.