Wilt u zwart op wit dat uw grond schoon is, dan heeft u een schone grond verklaring nodig. BM Bodemmanagement helpt u daaraan met gedegen onderzoek en een erkende aanpak. Wij zijn een erkend en multidisciplinair bodemsaneringsbedrijf uit Raamsdonksveer en werken voor particulieren, bedrijven, overheden en semi-overheden. Een schone grond verklaring geeft aan dat de bodem op een locatie geen verontreiniging bevat die een probleem vormt, en die zekerheid heeft u vaak nodig bij de koop of verkoop van een pand, bij een bouwaanvraag, bij grondverzet of bij het herinrichten van een terrein. Om zo’n verklaring te onderbouwen, is bodemonderzoek de eerste stap. Wij brengen in kaart welke stoffen er in de grond zitten en of die binnen de normen blijven. Op basis daarvan weet u of uw grond schoon is of dat er iets moet gebeuren. We leggen de uitkomst in gewone taal uit, zodat u begrijpt wat de cijfers betekenen en welke stappen logisch zijn. Blijkt de grond niet schoon, dan kunnen wij ook de sanering verzorgen, zodat u alles in één hand houdt. Zo hoeft u niet met verschillende partijen te schakelen en verliest u geen tijd. Wilt u weten hoe u aan een schone grond verklaring komt en wat dat in uw situatie kost, dan bespreken we dat graag vrijblijvend en zonder verplichting met u door, afgestemd op uw plannen.
Een schone grond verklaring is in de kern een onderbouwde bevestiging dat de bodem op een bepaalde locatie schoon genoeg is voor het beoogde gebruik. Het is geen los papiertje, maar het resultaat van onderzoek waarin monsters van de grond worden genomen en geanalyseerd. Daaruit blijkt of er verontreinigende stoffen aanwezig zijn en of die onder de geldende normen blijven. In de praktijk hoort u ook wel spreken over een bewijs van schone grond of over een goedkeuring bij grondverzet, maar het komt allemaal op hetzelfde neer, namelijk zekerheid over de kwaliteit van de bodem. Die zekerheid is belangrijk op meerdere momenten. Koopt u een woning of een bedrijfspand, dan wilt u niet achteraf ontdekken dat de tuin of het terrein vervuild is. Verkoopt u een pand, dan versterkt een schone bodem uw positie. Gaat u bouwen of een terrein herinrichten, dan vraagt de gemeente vaak om aan te tonen dat de grond in orde is. En verplaatst u grond van de ene naar de andere plek, dan moet u kunnen laten zien dat die grond schoon is. In al die gevallen begint het met goed onderzoek. Wij voeren dat onderzoek uit vanuit dezelfde deskundigheid als onze bodemsanering, want juist doordat we de hele keten kennen, weten we waar we op moeten letten. Zo krijgt u een schone grond verklaring die klopt en waar u op kunt bouwen.
Aan een schone grond verklaring gaat altijd onderzoek vooraf, en dat onderzoek moet zorgvuldig gebeuren om betrouwbaar te zijn. Wij pakken dat gestructureerd aan, zodat u weet waar u aan toe bent en geen stappen mist. We beginnen met een beeld van de locatie en de geschiedenis ervan, want een voormalige bedrijfsactiviteit, een gedempte sloot of een oude tank kan een aanwijzing zijn voor mogelijke verontreiniging. Daarna nemen we monsters en laten die analyseren. Op basis van de uitkomst kunnen we vaststellen of de grond schoon is of dat er iets aan de hand is. Om u een concreet beeld te geven van hoe zo’n traject verloopt, ziet u hieronder de stappen die we doorlopen.
Deze aanpak zorgt ervoor dat de uitkomst betrouwbaar is en dat u er echt op kunt vertrouwen. Blijkt uit het onderzoek dat de grond schoon is, dan heeft u de onderbouwing die u nodig heeft om verder te kunnen met uw plannen. Blijkt er wel een verontreiniging te zitten, dan hoeft u niet in paniek te raken, want dan kijken we samen met u naar de beste aanpak. Vaak valt het mee, en soms is een gerichte sanering nodig. Doordat wij de sanering van de grond zelf kunnen uitvoeren, houdt u alles in één hand en hoeft u niet opnieuw op zoek naar een partij. We leggen de resultaten helder uit, zonder onnodig jargon, zodat u begrijpt wat er staat en welke keuze verstandig is. Wilt u weten hoe we met vervuilde grond omgaan wanneer die van het terrein af moet, kijk dan op onze pagina over vervuilde grond afvoeren. Zo weet u dat we niet alleen de verklaring kunnen leveren, maar ook het probleem oplossen als dat nodig blijkt te zijn.
De kosten van een schone grond verklaring hangen af van de omvang en de aard van het onderzoek dat nodig is, en dat verschilt per situatie. Bij een klein perceel met een duidelijke geschiedenis is minder onderzoek nodig dan bij een groot terrein of een locatie met een verleden van bedrijfsactiviteiten. Ook het aantal monsters en de stoffen waarop we analyseren, spelen mee. Wij vinden dat u vooraf moet weten waar u aan toe bent, dus brengen we eerst in kaart wat er nodig is en geven we u daarna een heldere schone grond verklaring prijs, zonder verrassingen achteraf. Bij het bepalen van de kosten schone grond verklaring kijken we naar wat werkelijk nodig is voor een betrouwbaar resultaat, niet meer en niet minder. Zo betaalt u niet voor overbodig onderzoek, maar krijgt u wel de zekerheid die u zoekt. Voor een particulier die een woning koopt, telt de prijs schone grond verklaring vaak net zo goed mee als voor een bedrijf dat een terrein wil ontwikkelen, en in beide gevallen denken we mee over een aanpak die past. Blijkt uit het onderzoek dat er gesaneerd moet worden, dan bespreken we de vervolgkosten apart en transparant, zodat u steeds weet waar u aan toe bent. Wilt u een indicatie voor uw eigen situatie, vraag dan rechtstreeks een vrijblijvende berekening aan, dan rekenen we het voor u door op basis van uw locatie en uw plannen.
Wanneer heb ik een schone grond verklaring nodig?
Meestal bij de koop of verkoop van een pand, bij een bouwaanvraag, bij grondverzet of bij het herinrichten van een terrein. In die situaties wilt u of vraagt de gemeente om zekerheid dat de bodem schoon is. Een schone grond verklaring geeft die zekerheid, onderbouwd met onderzoek. Twijfelt u of het in uw geval nodig is, dan denken we graag met u mee. We kijken naar uw plannen en de locatie en adviseren welk onderzoek passend is, zodat u niet meer laat doen dan nodig.
Hoe lang duurt het onderzoek?
Dat hangt af van de omvang van de locatie en het type onderzoek. Voor een klein perceel met een duidelijke geschiedenis is vaak beperkt onderzoek voldoende, wat relatief snel kan. Een groot terrein of een locatie met een belast verleden vraagt meer werk en dus meer tijd, mede door de analyse van de monsters. Wij geven u vooraf een realistische inschatting van de doorlooptijd, zodat u uw planning daarop kunt afstemmen en niet voor verrassingen komt te staan.
Wat gebeurt er als de grond niet schoon blijkt?
Dan brengen we in kaart om welke verontreiniging het gaat en hoe ernstig die is. Vaak valt het mee en is een gerichte aanpak voldoende. Is een sanering nodig, dan kunnen wij die zelf uitvoeren, zodat u alles in één hand houdt en niet opnieuw op zoek hoeft naar een partij. We leggen u de mogelijkheden en de kosten helder voor, zodat u een weloverwogen keuze maakt. Zo komt u van een vervelende uitkomst toch snel weer verder met uw plannen.
Voeren jullie het onderzoek erkend uit?
Wij zijn een erkend en multidisciplinair bodemsaneringsbedrijf en werken volgens de geldende normen, waaronder de BRL SIKB 7000 met de protocollen 7001 en 7004, en we zijn gecertificeerd met ISO 9001 en VCA. Onze ervaring met de hele keten, van onderzoek tot sanering, betekent dat we goed weten waar we op moeten letten. U krijgt een rapportage waarmee u aantoonbaar kunt laten zien wat de kwaliteit van de bodem is, en waar u op kunt bouwen bij uw vervolgstappen.
Wilt u zekerheid over de kwaliteit van uw grond en heeft u een schone grond verklaring nodig, dan helpen we u graag verder. BM Bodemmanagement voert het onderzoek erkend uit en denkt met u mee over de beste aanpak, of het nu gaat om een woning, een bedrijfsterrein of een locatie die u wilt ontwikkelen. U krijgt een erkend en multidisciplinair bodemsaneringsbedrijf dat werkt volgens de BRL SIKB 7000 en dat gecertificeerd is met ISO 9001 en VCA, met een aanpak die oplossingsgericht en kosteneffectief is. We beginnen met een helder beeld van uw situatie en zorgen dat u het onderzoek krijgt dat past bij uw plannen, niet meer en niet minder. Blijkt de grond schoon, dan heeft u de onderbouwing die u nodig heeft. Blijkt er wel iets te zitten, dan lossen we dat vanuit dezelfde ervaring voor u op. Wilt u een indruk van wat we eerder hebben gedaan, bekijk dan gerust onze projecten. Heeft u een concrete situatie waarover u wilt sparren, neem dan vrijblijvend contact met ons op om uw bodemproblematiek te bespreken. Dat kan telefonisch via 085 273 35 44 of per e-mail via info@bmbodemmanagement.nl. We geven u een reële prijsindicatie, leggen helder uit wat er nodig is en zorgen dat uw schone grond verklaring in vertrouwde handen is. Saneren uit de grond van ons hart, dat is precies wat u van ons mag verwachten.
{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “FAQPage”,
“mainEntity”: [
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Wanneer heb ik een schone grond verklaring nodig?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Meestal bij de koop of verkoop van een pand, bij een bouwaanvraag, bij grondverzet of bij het herinrichten van een terrein. In die situaties wilt u of vraagt de gemeente om zekerheid dat de bodem schoon is. Een schone grond verklaring geeft die zekerheid, onderbouwd met onderzoek. Twijfelt u of het in uw geval nodig is, dan denken we graag met u mee. We kijken naar uw plannen en de locatie en adviseren welk onderzoek passend is, zodat u niet meer laat doen dan nodig.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Hoe lang duurt het onderzoek?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Dat hangt af van de omvang van de locatie en het type onderzoek. Voor een klein perceel met een duidelijke geschiedenis is vaak beperkt onderzoek voldoende, wat relatief snel kan. Een groot terrein of een locatie met een belast verleden vraagt meer werk en dus meer tijd, mede door de analyse van de monsters. Wij geven u vooraf een realistische inschatting van de doorlooptijd, zodat u uw planning daarop kunt afstemmen en niet voor verrassingen komt te staan.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Wat gebeurt er als de grond niet schoon blijkt?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Dan brengen we in kaart om welke verontreiniging het gaat en hoe ernstig die is. Vaak valt het mee en is een gerichte aanpak voldoende. Is een sanering nodig, dan kunnen wij die zelf uitvoeren, zodat u alles in een hand houdt en niet opnieuw op zoek hoeft naar een partij. We leggen u de mogelijkheden en de kosten helder voor, zodat u een weloverwogen keuze maakt. Zo komt u van een vervelende uitkomst toch snel weer verder met uw plannen.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Voeren jullie het onderzoek erkend uit?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Wij zijn een erkend en multidisciplinair bodemsaneringsbedrijf en werken volgens de geldende normen, waaronder de BRL SIKB 7000 met de protocollen 7001 en 7004, en we zijn gecertificeerd met ISO 9001 en VCA. Onze ervaring met de hele keten, van onderzoek tot sanering, betekent dat we goed weten waar we op moeten letten. U krijgt een rapportage waarmee u aantoonbaar kunt laten zien wat de kwaliteit van de bodem is, en waar u op kunt bouwen bij uw vervolgstappen.”
}
}
]
}